1 .从工程费用核算角度分析，工程造价计价顺序分为局部工程单价-单位工程造价-但项目工程造价-建设工程总造价。

2 .影响工程造价的主要因素：单价和实物工程数量。

3 .根本子项单价分析有以下两种形式：

1 )直接成本单价(单价=(部分项目资源要素消费量资源要素价格) )工程建设定额形成影响工程造价的重要因素，采取市场价格。

发包人工程估价反映了社会平均生产力水平；

承包人工程计价定额反映了该企业的技术和管理水平。

2 )综合单价)建筑工程工程量清单计价规范为：完成工程量清单中一个规定计量单位工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和

受益，考虑风险点因素构成。 规费和税金是单位工程部分工程费、措施工程费和其他工程费后统一计价，最后汇总而成

单位工程成本。

4 .工程造价的六个步骤

4.1、计算工程量

假定工程投标文件中提供了工程量清单，在计算投标价格前必须先检查工程量。 假定招标文件中未提供工程量清单，必须按照图

纸张计算所有的工程量。 招标文件对工程量计算方法有规定的，应当按照规定的方法计算。

4.2、确定单价，计算合计价格

在投标报价中，应在计算分局部项目工程量后，确定各分局部项目工程的单价，并按照投标文件中工程量表的格式填写报价。 一般来说

是根据分局部项目工程量内容和工程名称填写单价和单价。 当计算单价时，构成部分项目的所有费用项目都应该包括在内。

人工、材料、机械费用应根据部分项目的人工、材料、机械消费量和相应的市场价格计算。

一般来说，承包企业应建立自己的标准价格数据库，并在此基础上计算工程的投标价格。 应用单价数据库对某个特定工程进行投标报价时，需要

对选定的单价进行审核计价和调整是指符合投标工程实际情况，反映市场价格变化。 在投标价格编制的各个阶段，投标价格一般

以表格形式计算。

4.3、确定分包工程费

分包人的工程承包费用是投标价格的重要组成部分，有时总承包人投标价格中有相当大的一部分来自分包工程费。 因此，正在制定投标价格

格时需要用于测定分包人价格的验证价格，需要熟悉分包工程的范围，评价分包人的能力。

4.4、确定利润

利润是指承包人逾期利润，确定利润取值目标是考虑在获得较大利润的同时，保证投标价格具有一定的竞争性。 投标时承包人

应根据市场竞争情况确定该工程中的利润率。

4.5、确定风险金

风险金对承包商来说是未知数，在没有发生全部预期风险的情况下，可能会有剩余预期风险金，这种局部剩余和利润加起来就是盈余

如果预计风险金不足，用利润补贴。 投标时应根据本工程规模及工程所在地实际情况，由有经验的专业人员针对可能的风险因素进行

逐项分析，确定比较合理的费用比例。 4.6、确定投标价格

根据报价模型的不同，将所有费用汇总合计可以得到工程的投标报价，但这样计算出的工程投标报价不作为投标价格。 因为被计算了

的价格可能重复，也可能计算遗漏，部分费用的估计可能有偏差。 因此，必须对计算出的工程投标报价进行必要的调整。 调整投标报价

必须建立在工程损益分析的基础上。 损益预测应用多种方法从多个角度进行，发现计算中的问题，采取降低本金、增加利润的措施，从而

确定后的投标报价。