在全国平均房价达到1万元/平方米以上的今天，贷款购房已经成为绝大多数购房者首选的购房方式。 但贷款也有种类，有公积金的员工可以选择用公积金购买住房，比商业贷款“划算”。 单从利息来看，我国公积金利率5年内为2.75%，5年以上为3.25%。 贝坛研究院最新公布的数据显示，2022年1月，在机构监测的103个城市中，平均房贷利率最高达到5.84%。

虽说这个利率比2021年末略有下降，但与公积金利率相比“太离谱了”。 所以，难怪很多人宁愿每月工资少也要交公积金。 因为公积金是大多数家庭在经济基础差的情况下也能买到房子的。 官方数据显示，2020年全年，全国公积金贷款共发放11.1万亿元。 然而，公积金的好处远不止于此。 四种情况下可提取公积金是因为除公积金贷款外，2020年全年，我国公积金提取金额也达到12.3万亿元。 这是因为很多缴纳人不清楚，那不仅是贷款，公积金在符合条件的情况下也可以直接提取。

据悉，全国各地都有提取公积金的政策，虽然政策规定条件略有不同，但一般情况下可以提取公积金。 第一种是购房，支付首付或全额购房后，即可申请提取公积金账户余额进行缴费。 二是出租。 各地基本对一定公积金贷款住房给予“限额”。 例如北京市，可以每三个月提取一次，但提取金额不得超过实际租金。 三是还房贷，申请商业贷款后，每月月供压力较大，此时同样可以申请提取公积金账户内余额来还月供。 四是住房建设、改建，也可以提取公积金使用。 有了这些规定，公积金的作用范围就更大了。

目前，公积金又迎来了一些新的调整。 2022年，缴存公积金的职工，甚至现在还没缴存的人，真的要说“恭喜”。 除了前面提到的提取方法能尽快提取外，公积金还有“好消息”。 就业也能缴存公积金的第一个“好消息”是，不仅是职场员工，现在在很多城市，自己也能作为灵活就业缴存了。 2021年，广州、重庆等6个城市正式启动灵活就业人员缴存公积金试点。

根据目前广州市公布的方案，个人缴存公积金的下限基数正是最低工资标准，缴存率在10%以上，同时可以自行每月调整，不设上限。 虽说在贷款方面只能用于家庭首套住房，但贷款额上限和员工支付额上限是一样的。 因此，如果符合条件，这类缴存人也可以申请公积金贷款购买住房。 未来，如果这项政策推广到更多地区，越来越多的购房人将受益。 “网购”在国外是可取的，但第二个“好消息”是公积金的互认。 我国拥有庞大的流动人口，一般公积金是在工作单位缴纳的，一旦想回家或在国外购买房产，公积金就不能使用。 但如今，许多城市的公积金已经可以互相认贷了。

2020年，我国长三角地区开发了“一网通办”公积金平台，截至目前，长三角地区包括上海、江苏、浙江、安徽等41个城市已实现异地优选使用，相互信任，成为真正的一网通办此外，2021年底，呼和浩特、银川、西安等黄河沿边8个城市也召开了相关会议，对公积金异地互借进行了甄别。 据权威媒体不完全统计，2021年下半年，我国35多个城市开展了类似工作。

相信不久，许多城市将能再次扩大公积金在公积金异地提取和贷款等方面的作用。 如上所述，目前的公积金可以说是“应有之物”。 功能太强，不仅可以“低息贷款”，还可以提现。 同时，灵活就业也可以自己进行，异地也可以提取和贷款。 总之，公积金对人们来说应该越来越重要了。 大家用过公积金吗？ 你们会选择自己支付公积金吗？ 欢迎在评论区发表评论。