直到8年前在QQ空间轰轰烈烈地展开“星饭VS四叶草”世纪大战的00后，现在你用两只脚后跟进了同一个单位。 据教育部统计，2022年6月，全国高校毕业生规模首次突破千万大关。 仔细计算一下，你会发现这个“社会新人”正好混在千禧年出生的第一批00后。 不管你身边有没有00后的同事，我相信你都听过他们“整顿职场”的现实爽快剧。 特别是今年夏天，“80后唯唯诺诺，90后装模作样，只在00后整顿职场”的“入职宣言”在网络上传开。

拒绝接待、迟到、职场翻脸、有事法庭探视……00年代初步入社会后的一系列反向操作，让很多“前辈”对我的印象产生了分歧。 既有人说这是没有遭到暴行的“刺”，也有人称赞它整治了“社会不良风气”。 无论如何，00后敢于争夺自己权利的勇气得到了大众的认可。 关于租赁，此次整顿职场的“00后”也通过清醒的自我意识，向租赁市场的不良现象展开了打斗。

“不退保证金”是高压线说的“租房是社会对应届毕业生的第一课”，过去很多80后、90后租客在“租房战场”上频频踩雷，忍气吞声地做一些“黑房东”、“黑中介” 如今，00后的出现给几乎一边倒的对峙战场带来了希望。 在小红书( RED )上搜索“毕业租房”、“租房维权”等关键词，发现近5万条相关笔记，黑猫投诉平台也有3万多条义愤填膺的投诉。 其中，“不退押金”成为最频繁出现的词汇，一个人计算4位数，最多也就5位数的押金，仅这些网络收录的未退押金案件，总额就高达1亿元。 “自由押金”、“霸王条款”也是年轻人租房的两大雷区。

纵观这些关键词，关于“钱”的矛盾尤为突出。 珊瑚虫团队在对深圳各城中村租客的调查中发现，为钱而发生的“血雨腥风”——最典型的属在离境时曾以卫生、家具损耗等名义恶意扣留押金。 另外，即使租客自己委托保养和维修，对于租房时是否存在合同看不见的费用，房东的私设电表是否加电价，是否因为晚交一天房租而面临天价违约金，是否托管据贝坛研究院统计，2022届高校毕业生中，近八成感受到了租赁经济的压力。 其中，19.98%的毕业生面临的经济压力“非常大”，城市能源水平越高，感到压力“非常大”的毕业生比例也越高。

00后，为了保护自己的血汗税金和人身安全，而不是柔软的即将宰杀的小羊，他们明显动真格的。

受不了的( 00后)碰上拳头，皓子今年夏天毕业后马上来深圳工作。 他通过网上的招募贴进入了公司附近当地姐姐的大单间。 看房的时候，姐姐和蔼可亲，除了“甜言蜜语”，还不设入住限制，一哄皓子就马上付了一个月的房租作为定金。 第二天搬家时，大姐的态度发生了180度大的变化。 先签约时坐地起价，从一开始谈的1800元/月押一付涨至1950元/月押一付三付。 皓子以为搬家公司到了，涨得不多，结果不情愿地付了房租。 这次让步说明，在接下来的出租日，房东姐姐对电器电力、宠物问题，甚至提前出租，都百般刁难。 此外，他还趁皓月上班时偷偷打开钥匙进屋，对着房间咔嚓一声拍照，发给皓月，指责他“破坏了风水构图”。 一筹莫展的Opters受不了，直诉还房租，房东姐姐骂了他一顿，说他快搬家，但在Opters搬到新家之前，他没有退还房租。

在多次在线协商和社区投诉后，Optera在朋友的建议下，截取了房东姐姐私自进屋拍照的聊天截图，并在家中安装监控摄像头，假装全程拍摄。 不管姐姐怎么嘴硬，在接到Optera律师朋友的几个合理的电话声明后，姐姐马上笑着主动把剩下的房租连同押金一起退给了原主。 事实上，像皓子这样勇于抗争和争取自己合法权益的人还很多，越来越多。 据贝壶统计，一旦出现房屋租赁纠纷问题，近9成的毕业生偏向“硬”，“妥协度得分6分以上89.23%”甚至12.3%，也无论如何都要坚持到底，只有不到0.5%的人能忍受但如果分不同层次的城市来看，一线城市毕业生租房更有可能遇到纠纷问题不得不忍受。 因为纠纷，维权往往需要投入精力，时间，但一线城市生活和工作节奏快，很多毕业生还不懂得人生，维权成本更高，往往要退而求其次。

在解决纠纷的方法上，这次的毕业生们也基本上是根据维权成本的大小来选择的。 47.33%的毕业生倾向于与“租客(房东、经纪人)”协商调解，这也是很多人遇到租房纠纷时的首选。 另外，近4成毕业生在协议无效的情况下，通过举报行使维权。 “电话举报房东偷税”、“举报房间消防设施不合格”、“举报房东未备案租赁登记”等都很常见。 在以上任何一种方式均未产生结果的情况下，通过诉讼途径维护自身合法权益的人的比例也达到了16.11%。 一般通过诉讼途径解决需要起诉、立案、开庭、判决、执行等一系列过程，虽然会投入更多的时间和精力，但毕业生们也不能辞职。

租前什么保障机制最受欢迎？ 事实上，现在的租赁市场已经比较有规律了。 由于政府加强了管制，出现了比几年前更正规的平台，还有房东们自主的普通法，“虚假住宅”、“看不见的费用”、“高中介费”等白纸黑字可以记录的难题大幅减少。 但是，也许是因为反诈骗宣传的扎实，没有社会经验的应届毕业生们仍然因为“人心”这个坎儿而感到恐惧。 在象牙塔里住了4年，一出温室，毕业生在租房过程中，在房源、租房资格、看房、交费、入住等各个环节都有可能遭遇“套路”诈骗，一旦被发现上当，“退押金”、“部

提高毕业生对租房生活方式的信心需要提供更多的保障。 据贝壶统计，毕业生租房生活最渴望的保障涉及押金、服务费等资金安全，住房使用权保障和意外风险保障机制，具体保障需求最大的是“押金返还保障”( 46.79% )、“合同期解约”

租赁市场真的需要在00后进行完善吗？ 无论00后职场维修是爽快的段子，还是真实的事情，00后都和所有“崩溃”的80后、“叛逆的”90后一样被打上了“自我”的时代标签。 作为与互联网共生的一代人，“00后”善于利用互联网资源。 他们通过各种网络平台，提前洞察社会(单位、出租屋、网购等)潜在的“雷区”，打破毕业生信息匮乏的劣势，对外发声、拿起法律武器维权快速增长的中国经济所滋养的一代人，在00后增长环境优越，看过什么好东西，就会追求更好的东西。 正如维权成功的皓子在谈到“收拾屋子”时所说，他并不理解一些80、90后在遇到坏房东时会忍气吞声、花钱消灾。 “以前，不能因为有人忍受了默认的‘正常’，就认为那个是正确的。 我并不认为《自己》是轻蔑的称呼。 人没有按照自己的想法生活。 和机器人有什么不同呢？”

00后，他们既不妥协，也不不屈，必须从叛道的根中成长自我意识的茎。 这是一种与移动互联网下新生代不同的价值观。 相比之下，他们更重视个人感情，在网络普及的时代也乐于发声。 他们知道自己要什么，住哪个房子，支付哪个租金合适，哪个合同是正规的，自己的权利没有受到侵犯等等。 租房和面试是“双向选择”，本身是每个租客都应该有的权利，也是每个租客都想要的。 说到改善年轻人的租房环境，我们总是站在政府、企业机构、个人大户的立场上，但实际上，在00后等新生代租客群体的指导下，“我告诉了你想花钱的东西，你为什么不告诉我呢？ ”的形式与社会“对抗”的租客在增加。