最近身边的朋友经常跟自己提起铁西新开了一家大型游乐场所。因为比较关注，笔者决定去现场一探究竟。

主题公园开门迎客，为铁西主城区增添色彩。

从地理位置上看，游乐园位于铁西景星北街38号Z广场国际文化产业园。笔者在现场参观时发现，现场有大量带孩子的家长和年轻人在场，非常受欢迎。得知停车场有很多人来这里，向工作人员询问了操场的具体位置和情况。

从里面可以看到，这是一个1.2米以上儿童和成人的游乐场，包含减压区、蹦床区、休闲区、运动新体验等多个区域。与以往的儿童游乐场不同，这个游乐场在项目设计上更具挑战性，在体验各种活动上也更刺激。为了保证参赛人员的安全，打球前有严格的身高和年龄要求。

在我参观的过程中，可以看到门口还有其他商家的花篮，庆祝新店开业。由于刚刚开业，所有游乐设施都比较新，还是吸引了大量市民前来体验。

据现场工作人员介绍，目前，Z广场的游乐场和两家大型餐厅已经对外开放，场馆和餐饮场所都有免费停车的标语，这对于停车难的主城区来说还是很少见的。

Z广场国际文化产业园的围挡和一些烂尾楼的实景

据悉，Z广场国际文化产业园是在沈阳高压开关厂原址上建设的一站式教育休闲小镇。整个项目分为两个开发阶段，包括南工厂和北工厂。一些历史建筑仍然保留在大楼里。走遍整个园区，可以看到仍有大量建筑在建，预计2023年完工。

差异化的产品定位逐渐清晰。

细心的人会发现，在铁西主城板块，有很多像这样保留原有建筑的文化创意产业。以Z广场国际文化产业园为中心，方圆1公里内有两个文化创意产业园。

奉天记忆文化创意产业园，位于北四中路，是小剧场、美食街、小广场商铺和网络名人、图书馆、羽毛球、运动培训等机构的综合体。园区整体布局也很有特色，也是日常打卡摄影的好地方。

相对而言，文化创意园并不局限于单一群体，而是面向大部分市民，市民可以根据自己的喜好去参观。在笔者走访过程中，也有市民来此参观，逐渐有了自己的特色。

此外，位于包公街的铁西梦工厂体育文化创意街区也有许多新变化。兔坡的到来也为很多孩子提供了一个新的玩耍场所，主要是3-15岁的孩子，也更受孩子们的欢迎。

除了儿童游乐设施，文创园内还有餐厅、职业培训机构、便利店、室内高尔夫训练场、视力养护、篮球训练馆、咖啡厅、亲子图书馆、可爱宠物乐园等场所。总的来说，它更受年轻孩子的欢迎。在笔者参观的过程中，会场有人进进出出。

在实践探索的过程中，我们也可以看到，虽然都是距离相近的文化创意产业园区，但铁西主城区的这些文化创意园区逐渐形成了自己的特色，吸引了不同受众的关注，共同助力不同定位下的区域商业繁荣。

从目前的情况来看，大型商家可以给区域带来很好的选择空间和购物体验。但这种小而美的商业也能在不断的生成中给区域商业带来更多亮色，形成区域专利和特色，值得关注。