欢迎大家来到车生视角探索计划第三期，今天，车生视角团队又带着热情的探索心得与大家见面了。 这次的主角是粉丝呼声比较高的中海凤凰熙岸。 在与粉丝的聊天中，车生视点团队发现，大家对中海凤凰熙岸的认识分为两派。 见过的朋友都夸我质量高，里子也有面子。 没见过的朋友都表现出好奇心，真的大家都说这么好吗？

探索真相！ 据了解，周一下午，小编乘坐公交从南城市房管局站乘车，经过6站，下到沿海丽水佳园站，全程仅约15分钟。 据了解，道路上不少私家车已经超过小编乘坐的公交车，从南城到项目的自驾游时间将会更短。 不仅道路畅通，道路两旁的绿化也很好。 在这种路上开车也很舒服。

小编从沿海丽水佳园站沿路走到项目地点，左手是围栏规划用地，右手隔道沿海丽水佳园沿街有商铺，有便利店、快餐店、洗衣店、美容美容店、中介店等，满足基本日常需求

大学外语幼儿园也在这里。 这在无数业主心中是好的。 但也有一些不理想的地方，路边停着很多私家车，道路不宽，很拥挤，通行不充分。 再往前走，就是人气新盘金地城南艺境。 这里的底商果然热闹，美宜佳、钱阿姨、汇佳生鲜、百果园、快餐店、文具店、养生馆……还有金地布鲁克林大道，方便日常食用。

这些成熟的日常套装，让住对门的中海凤凰熙岸老板闻到了香味，以后中海凤凰熙岸老板也可以在金地城南艺境附近购物吃了。 去马路对面，看看工地吧。 左边是正在建设的道滘中心小学蔡白校，右边是中海凤凰熙岸。 据了解，高层住宅已建成至15楼左右。

来到营销中心，营销中心门口的停车场挤满了车，无论是星期一，还是阳光变强的下午，都有这么多人来看房。 入口大气独特、设计别致，令人眼前一亮，风景门楼的凤凰雕饰重叠栽种，让人觉得有些珍贵。 据介绍，整个入户楼宽约75米，比故宫太和殿宽10米。

中海凤凰熙岸营销中心实景图营销中心里也是人山人海，有六张小圆桌，一张长条桌，位置坐满了人。 看过房子的朋友们不知道有没有注意到沙盘区的祖母绿大理石，但是没有价值哦。 这个设计的小编第一次看到，真的在细节上看到了惊讶。 沙盘来看，11栋高层6栋小高层，T4/T6经典蝶形布局T2板式布局，采光通风效果好。 其中1-5栋、8-11栋为2梯6户32层，6-7栋为2梯4户26层，12-17栋为1梯2户11层，梯级比分别为1:93、1:50和1:5.5。

中海凤凰熙岸营销中心实景图显示，项目总占地面积约6.7万，总建设面约27万，楼间距最高达90米，是市面上少有的舒适宽敞的大社区。 项目共规划1856户，车位2014个，车位比超过1:1，不担心未来停车问题。 还有完整的人车分流设计。 蔡白二大街上有一个人。入口 (正门)，车库出来了。入口，蔡白一路有车库。入口

营销中心未来将用于业主，配备咖啡吧、社区私人电影院、独立棋牌室等，使业主休闲时间更舒适，可在门前停车。

质量！ 正是因为你这种生活质感被营销中心的设计所震撼，小编满怀期待地来到了现在开业的小区，看了看样板间，果然没有让小编失望。 一线体验，马上分享吧。 从营销中心出来，一方精致的水景就会站住。 销售表明，这些都是下跌级水景孤植乌梧景石水底星光所营造的景观组合，为业主营造舒适自然的探亲境界。

中海凤凰熙岸园林实景图欢乐水立方区域设计，让小编体验到豪宅感、泳池全石材打造、柜台轻奢华风、高端大盘感。 据介绍，欢乐水立方设有6个功能分区，设有成人游泳区( 845，儿童水世界) 150、缤纷水酒吧区、沐足休息区、瀑布景观区、淋浴更衣区，其中约1000)

为了工期，目前实体展示的就是这些，小编向销售透露了建设计划小区的内容。 现在正在向大家传达一线信息。 约5万的园林，结合社区园林和架空楼层用地，营造全年龄阶段主题运动休闲空间，设有环形跑道、各类球场、青年客厅、茶室、社区舞蹈表演场、室内邻里棋牌室等。 陪伴孩子的家人很温暖，接待亲友很有面子。

中海凤凰熙岸园林模式图说有面子，外立面一定要提。 现代简朴的公设化立面，有更多的采光面，无论业主回家，还是亲友来，望着这个方向跑，“颜值”都很耐看。 同样有面子的地下车库、宽敞的车马厅、全智能监控和人脸识别等设计，为车主提供了看得见的尊贵和品质，地上地下双人大厅的设计可以说是豪宅的标准。 最让小编心动的是人性化的“暖流流线”设计，包括建设园区内部和项目与幼儿园直接相连的上学专用接送通道； 包括入户大厅在内设有公共电梯，包括风雨无阻直达住户大厅的24小时专用快递配送通道和快递配送寄存管理，还有机器人配送机设计，智能通行更安全； 杜绝社区内的落差，细致呵护老少生活。 在户型上，项目主要推85-1083-4室，刚需，刚伸出橄榄枝。 据了解，空间使用率接近100%，比环城同类产品获房率约高10%，相当于二次睡觉面积，在南城同等使用面积产品，总额可节约近40万元。

853房2厅2卫

五间采光，全明面宽约14.2米

主卧南北通透，天然新风入屋

满气窜，超高使用率

无界通透的聚集大厅，约5米长的客货餐厅融为一体

U型厨房、科学烹饪动线设计

卫生设计，充分满足家庭生活

这里小编需要注意的是，市场上能做85户型的二卫很少见。

953房2厅2卫

客厅里横亘着南北通透，新鲜清新的氧气让人流连忘返

南北双园景，静静欣赏公园栖居

南方向开四间全阳，向阳宽约1.2米

满屋开窗，超高使用率

LDKG创新设计，无边界透明集合大厅

1084房2厅2卫

一梯二户，尊贵与私密

南北双园景，静静欣赏公园栖居

四人间一步到位，适合双人时代

主卧客厅南北通透，天然新风入屋

朝正南四间开，向阳宽约1.3米

通风窗满，超高使用率

中海凤凰熙岸样板间的真实照片还是配套的高质量装修。 所有房间的布局基本上都是门博士、班弗、江山欧派、施耐德、冠珠等大品牌产品，家电产品的配备也充分考虑到了家庭居住的需要。 例如格力的中央空调、方太的抽油烟机、煤气炉和洗碗机、TOTO的花洒、百朗的巴士老板、欧普的凉爽

中海凤凰熙岸交付标准中海出品在质量上确实值得期待。 从2016年中海云麓公馆、2018年中海莞府、2019年中海十里溪境，到2021年中海松湖林语、2022年中海松湖云锦和中海凤凰熙岸，所有产品均为质量标杆。

适合居住！ 为了满足所有生活场景的便利，现代人很重视效率。 我们一般将距离映射到时间的概念。 例如，这次的编辑台往返10几分钟，感觉上很接近。 平时下班后编辑人员从UCC开车到莞城、南城、万江交界附近要花近一个小时。 编辑还听到在营销中心看盘的客户对销售感叹，以前位置有点偏就不想来看了，现在看了之后真的改变了主意。

真的很偏颇吗？ 测量一下去东莞CBD的通勤时间吧。 从东莞轨道大厦出发，按下班时间18:00推算，约15分钟左右即可到达项目。

对比城市通勤30分钟以上，时间，不太快！ 对于中海凤凰熙岸和城区通勤优势来说，南城南不是一句空话！ 此外，中海凤凰熙岸还分享了一套城区，精彩演绎了“不离尘”。

商业上有8分钟车程即可到达的南城总部基地、15分钟车程可到达的汇一城和民盈国贸中心商圈、厚街中心区万达和万科商圈。 教育有18对设有项目的幼儿园，在1公里范围内，计划有3个全年龄阶段的教育配套。 其中，道滘中心小学蔡白校计划2023年9月开学招生，同时还计划进行9年的一站式教育和高中。 医疗有两家三甲医院：东莞市康华医院和厚街人民医院。

除了颜值以外，值得更理性地看房、冷静出手，其实，中海凤凰熙岸不仅值得从质量上出手，更值得从价值上出手。 在此，我们从当前的投入成本和未来的价值前景两个方面进行分析。 多少钱能买到这个南城南高质量楼盘？ 85按刚需小户型计算，单价2.7-2.8万元/，总额约230万元，白户(无房贷款)首付两成，约46万元。 高级装修成本也要考虑哦。 首付46万美元，在城市里能买到什么？ 40左右的公寓，或20年以上楼龄的破旧小破。 据了解，从未来价值看，中海凤凰熙岸最快为2024年年中第一批交楼，交楼辨证再增加2年销售期，预计中海凤凰熙岸二手挂牌时间为4年后。 到那时，城区大部分二手房都进入了15年到20多年的建筑年限，下一套新房非常少，预计4年后中海凤凰熙岸这样的下一套新房进入二手房市场，价格会比很多二手房高很多。 加上其先天的高品质，自然成为了市场的方向。 车生视点团队认为，这个项目不仅适合自住，也是投资的好选择。

结语以上是通过车生视点团队的实地调查得知的。 希望能对想在中海凤凰熙岸置业的你有所帮助。 关于中海凤凰熙岸，如果你有更深入的交流，咨询需求，请扫描以下二维码进群，车生与你一对一交流。

扫码加小房间，进群交流。 另外，编辑还想说，买房不是买白菜，而是花大钱买生活。 所以买房还是要结合自己家庭的实际情况，充分考虑各方面。 编辑给你星探了，感兴趣的人建议你自己体验一下。 也看看编辑说得对不对。 接下来，你想让车生视点团队分析哪个楼盘？ 请告诉我留言！