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2022-11-13
更新时间:2023-01-05 14:52:58作者:51data
一.贷款利率
假设目前一年期贷款基准利率为3.65%,该行贷款利率基于LPR上浮25个基点,贷款利率=3.65%(25*0.0001 )=3.9% )。
二.偿还方式
贷款年限为一年的,常见的还款方式有等额本息、等额本息、先利后本。
1、等额本金还款)每月偿还的本金相等,但每月偿还额及每月应还的利息随着每月本金的返还逐渐减少。 也就是说,第一个月最多,月末月最少。
2 )等额本息还款)每月还款金额相同,但其中本息和利息分配不同。 本金多则增,利息多则减,两者之和等于每月月收入。
3、付息后还本付息:每月只支付贷款利息,贷款到期后支付最后一期利息,归还所有贷款本金。
三.计算公式
1、等额本金:利息=(121 )贷款本金)贷款月利率/2。
2、等额本息:利息=12*[贷款本金*月利率*(1月利率() 12]) ) 1月利率) 12-1 ) -贷款本金,其中符号“^”表示乘方计算。 例如,“2^12”表示数字2需要重复12次,也可以用计算机计算。
3、先息后本:利息=贷款本金*贷款年利率。
四.具体核算
还款期数=1*12=12,贷款月利率=3.9%/12=0.325%。
1、等额本金利息=(121 ) 100000 ) 0.325%/2=2112.5元;
2、等额本息利息=12*[100000*0.325%*(10.325% ) 12 )( ) ^12-1]-100000=2125.04元。
3、预收利息后本息=10000*3.9%=3900元。
五.计算分析
从计算结果可以看出,在贷款利率确定的情况下,正规银行贷款的10万一年前支付利息后,本还款方式产生的利息最高,为3900元。 等额本息和等额本金还款方式产生的利息较少,其中等额本息产生的利息为2125.04元,等额本息产生的利息为2112.5元。
所以在选择还款方式时,可以优先选择等额本金的还款方式,使贷款产生的利息最少。