新华社海南4月25日电据海南省住建厅对4月25日、22日公布的住房全域限购政策进行了补充，规定夫妻双方新迁入海南户籍的个人购房符合限购政策，明确了不同时期限购的转让期限。

需要提供2年或5年的税款或社会保障证明

根据新规，夫妻一方为海南本省户籍，另一方为非本省户籍。 4月22日20时以后，非本省户籍的一方随一方迁入海南户籍，以新迁入海南户籍的一方名义单独购房的，符合购房地区限购政策规定，提供2年或5年的税费或社会保障证明，且只能购买1套住房。 以夫妻双方名义共同购房的，按本省户籍居民家庭购买政策执行。 户籍迁入规定时间以海南公安部门出具的迁入许可证明时间为准。

这次，也明确了购买限制的不同期间的差异。 2017年4月14日至2018年3月30日在海口、三亚、万宁、陵水以外的市县购买新建商品住宅的转让限制，即居民家庭新购买的第二套及以上新建商品住宅，必须取得房地产权证后方可转让； 经营者、社会组织等法人新购买的新建商品住宅，应当取得房地产权证满三年后转让。

不同时期划分购房限制转让期限

2017年4月14日至2017年9月20日，海口、三亚、万宁、陵水居民家庭新购买的第二套及以上新建商品住宅，取得房地产权证满2年后需要转让的经营者、社会组织等法人新购买的新建商品住宅，应当按照房地产权证

2017年9月20日以后，在海口、三亚、万宁、陵水，居民家庭或企事业单位、社会组织新购买的住房(含二手房)，取得房地产权证满5年方可转让。

2018年3月30日以后，在全省范围内，居民家庭及企事业单位、社会组织新购买的住房(含二手房)，应当在取得房地产权证5年后转让。

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