不可否认，去年入场晚了的燕郊一些购房人，突然房价回落，被关进大牢。 这是因为购买房屋时处于高价，购买后房价急剧下跌。 安家融媒安慰自住者不用担心，但炒房者没有这个耐心。 他们只做短期对冲，知道手里的房子没人接的时候才住。 安家融媒体说，燕郊的房子可以买，但泡沫大、短线的人要注意，炒房的人应该总是觉得自己很聪明。

“差异化”仍然是2018年楼市调控政策的关键词。 “2018年将针对各类需求对房地产市场实施差异化调控政策，满足刚需，支持需求改善，抑制投机炒房。 对库存还较多的部分三四线城市和县城，要继续库存管理。 ”

抑制炒面在2018年依然受到重视。 今年初，发改委副秘书长范恒山在论坛活动上表示，重视一线城市住房情况时，也要密切跟踪、灵活应对三四线城市住房情况。 目前，三四线房地产价格暴涨的势头已经开始显现，我们也要密切关注。 无论是一线城市、二线城市还是三四线城市，只要房价过热，就会出现调控。 炒面店一定会成为限制的打击对象。

不行，海南这一招炒面店防不住。 海南全域限购了！

4月14日，国家文件在海南分阶段、分阶段建立自由贸易港政策体系，推出多重政策型优惠。 提出“要做好预案，稳定市场预期，坚决防止房地产投机行为”。 无数租户以为是自己的分红，乘势而上，大家后悔没有早点在海南买房。 也出现了这个楼盘连夜抢购的现象。

昨天( 4月22日)晚间，海南省发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》。 《通知》对土地供应水平、购房资格、住房贷款、住房销售等各方面都有具体要求。 本通知自公布之日起施行。 其中包括最严格的用地节约制度，确保海南建设用地总量在现有基础上不增加，出口商品住宅项目用地大幅减少，直至停止供应。 鼓励和指导未开发的商品住房用地转用于其他产业和共有产权住房发展、商品限定住房、租赁住房等。 实行全域限购，落户外地的家庭只能购买一套住房，不能购买补税或社保，非海南户籍首付70%以上、5年后可转让等政策可谓前所未有。

大家有点措手不及，事实上，安家融媒早就警告海南将迎来巨大的利润，但不像房地产行业，不像北方新区，以房地产为发展中心。 海南资源短缺，容易被房地产烧毁，但从长远考虑，我们不会再过分依赖房地产。 该报评论称，这意味着外地新增房地产租赁资金几年内几乎无法进入海南房地产市场，前几年流入海南房地产市场的数千亿房地产租赁资金面临“关门打狗”的尴尬局面。

海南省住建厅市场监督管理处处长林诗辉表示，未来要减少房地产投资比重，深化“两个暂停”、永久停止中部生态核心区新出口房地产开发等调控政策，决不把海南变成房地产加工厂，要以壮士断腕的决心减少对房地产的经济依赖。

据中国基金报报道，由于房地产泡沫给海南带来了巨大的代价，海南的敏感性比其他地方高得多。 海南房地产走在前面，同样变革也在前面。 海南省领导人直言，减少经济对房地产的依赖，对海南来说，痛、出血、难，不下大决心确实不容易。 房地产对海南经济贡献很大，投资和税收都占总额的50%左右。 但即便如此，海南也必须决心严格控制房地产。

在房子不是用来炒的而是用来住的新定位出来之后，我们的房地产已经到了生死抉择的关口，房地产作为支柱产业的历史使命也终将迎来一个新的起点。 我们承认房地产的历史贡献，但也承认房地产对其他产业的虹吸效应影响了其他产业的发展。

打击炒房已经成为国家政策，想要利用投机暴富几乎是不可能的。 对岛内居民来说应该是个好消息，可以说将来有利于稳定当地房价，改善当地环境。 毕竟，通过一系列严厉政策稳定海南房价不仅是民心所向，也是调控其中的一个目标。 这次海南创造了巨大的利润后，关上了房地产这门。 可以说很聪明。 虽然炒面店刚进去就被锁起来了，但还在外面眺望的炒面店还是快点结束吧。