海南省住房限购政策

1、第一类是五指山、保亭、琼中、白沙，这四县市的房屋只面向当地居民销售。 二是外国居民只能购买一套房，但必须连续两年提交社会保险或个人所得税证明。 三是以外国家庭的名义已经有一套房子，不能再次买房。 四、当地居民商业贷款首付四成以上，外国居民七成以上，但不支持二套房。 五财产权必须在五年以上才能销售。

2、三亚当地居民，名下已有一套房屋，购买第二套房屋改善居住，申请商业贷款，首付不得低于总房价的一半。 其他县市当地居民购买二套房，选择商业贷款，第一套房贷款未还清的，首付不得低于总房价的五成。 第一套房贷款还清后，首付达到总房价的4成以上。

3、另外，购买第三套房时，不支付贷款，需要全额支付。 此外，外国居民购房贷款也有严格规定，购房人申请商业贷款，首付不得低于总房价的7成。 同时购买的房屋，产权必须满5年才能上市交易。 也就是说，从家里网签上的“时间”开始计算。

4、最后对在建商品房买卖设限，禁止此类房屋私下转让，一经发现将面临处罚。 另外，各地房地产部门不办理房屋转让相关手续。 如果情况严重，几年内购买住房可能会被拒绝。 因此，购房人一定要按照相关规定购房，不要因小失大。

在上面的报道中，海南的房子外地人能买到吗？ 海南这个地方限购，不能随便买房子。 如果外地人想在这个地方买房，我们可以通过人才引进的方式购买。 如果不采取这个方法，就算买了房子也不能定居。 此外，我还知道海南的房屋限购政策。